Vill du ha ett hus som är ritat för din tomt och hur ni vill bo, tänker du kanske att du måste anlita en arkitekt och betala därefter. Eller så väljer du ett kataloghus och accepterar att det inte riktigt passar. Vi tycker att det är ett dåligt val att behöva göra. Här är varför det inte behöver vara så.
Vad en arkitekt gör
En arkitekt ritar huset utifrån platsen: var solen står, var utsikten finns, hur tomten lutar, vad detaljplanen tillåter. Utifrån det kommer planlösningen – hur rummen hänger ihop, var ljuset kommer in, hur inne och ute möts. En arkitekt tar också fram bygglovshandlingar och samordnar med konstruktör.
Det är det som gör skillnaden mellan ett hus som står på en tomt och ett hus som hör hemma på den.
Vad det normalt kostar
Ett fristående arkitektuppdrag från skiss till bygghandling betalas ovanpå byggkostnaden, oftast som en andel av den eller per timme. Det är en betydande post i budgeten. Dessutom sköter du själv samordningen mellan arkitekten och den som ska bygga.
Vad ett kataloghus inte ger dig
Kataloghuset är ritat först och ska sedan passa på din tomt. Det är billigare att projektera, och det märks i priset. Men huset är ritat för en tomt som inte finns: solen står där den står, oavsett vad ritningen antog. Anpassningar går ofta att göra, men varje ändring är ett undantag från modellen och kostar därefter.
Så gör vi
Hos Alpha Hus har vi egna arkitekter anställda, och deras arbete ingår när du bygger med oss. Du träffar arkitekten på andra mötet, ni går igenom tomten och hur ni vill bo, och huset ritas efter det. Vi räknar på kostnaden parallellt, så att ritning och pris landar samtidigt.
Att det går till ett pris nära kataloghusets beror på att vi standardiserat det som inte syns – grund, väggkonstruktion, tak, installationer – och lägger arkitektens tid på det som gör skillnad för hur du bor: tomten, planlösningen, ljuset. Ritning, projektering och bygge sker i samma företag, så samordningen är vår.
Tre vägar, sida vid sida
| Fristående arkitekt | Kataloghus | Alpha Hus | |
|---|---|---|---|
| Ritas efter din tomt | Ja | Nej – modellen anpassas i efterhand | Ja |
| Arkitektkostnad | Separat arvode ovanpå bygget | Ingen | Ingår – egna arkitekter |
| Samordning arkitekt–byggare | Din | Behövs inte | Vår |
| Pris | Byggkostnad + arvode | Lägst projekteringskostnad | Nära kataloghusets |
| Passar bäst | Ovanliga tomter, mycket särskilda önskemål | Enkla tomter, snabb process | Den som vill ha ett hus ritat för tomten utan arkitektpåslag |
Är det rätt för dig?
Om du vill ha ett hus som är ritat för din tomt, men inte vill betala ett separat arkitektuppdrag eller samordna två parter själv, är det här sättet att få båda delarna. Se våra hus för att få en bild av vad vi ritar – varje modell är en utgångspunkt, inte ett facit.
Vill du prata med en arkitekt om din tomt? Boka ett första möte – kostnadsfritt, online eller hos oss.
