Markförhållanden
Det bästa sättet att lägga grunden för ett energieffektivt hus är en platta på marken, som måste ha en ordentligt förberedd underbyggnad. Kostnaderna för att förbereda underbyggnaden beror i stor utsträckning på markförhållandena. Områden med blöt jord och lerhaltig mark kan öka kostnaderna för att förbereda underbyggnaden för plattan. Därför är det viktigt att beställa en markundersökning innan du köper en tomt och att analysera resultaten tillsammans med en geotekniker och arkitekt.
Solinstrålning
Ett energieffektivt hus bör ha obegränsad tillgång till solenergi och skyddas mot kyla och vind. Träd och byggnader, särskilt höga sådana, bör inte skymma huset från den soligaste, södra sidan. Detta är särskilt viktigt under vintern när huset är mest utsatt för värmeförlust. Det är däremot fördelaktigt att ha skyddande objekt på den norra sidan av tomten, eftersom dessa skyddar byggnaden mot kalla nordliga vindar.
Om du vill ha många träd på hela tomten kan du plantera lövträd på södra sidan. De skyddar byggnaden mot överhettning under sommaren men släpper igenom solens strålar under vintern när bladen faller av. På den norra sidan är barrträd bäst, eftersom de är gröna året runt och skyddar huset mot kalla vintervindar.
Lutande tomter
Om du planerar att bygga ditt drömhus i ett kuperat område och behöver köpa en tomt med lutning, bör lutningen vara mot söder. Detta eftersom fasaden kommer att vara mest utbyggd på denna sida, vilket möjliggör maximalt solljus.
Placering
Det är också viktigt att tänka på tomtens orientering i förhållande till väderstrecken. Det bästa valet är en tomt med vägen på den norra sidan. Detta gör det möjligt att placera ingången, garaget, förrådet och andra utrymmen som används mindre ofta och inte kräver mycket uppvärmning på den skuggiga sidan av byggnaden. På den södra sidan kan man placera vardagsrum, sovrum och andra bostadsutrymmen där stora fönster kan dra nytta av solljuset och lagra värme under dagen.
Storlek och form
Tomten för ett energieffektivt hus bör ha en regelbunden form och vara tillräckligt stor i förhållande till byggnadens yta. Detta gör det möjligt att optimera byggnadens placering i förhållande till väderstrecken och plantera lämplig vegetation. En liten och smal tomt med sneda kanter kan betydligt begränsa eller till och med omöjliggöra detta.
